「不動産三冠・四冠」って知ってる？
不動産業界でキャリアを築きたい人が目指す「最強の資格セット」があるのをご存じですか？
それが──
宅建士・管理業務主任者・マンション管理士の３つ！
近年ではこれに賃貸不動産経営管理士を加えた4つを不動産四冠と呼ばれています。
この4つすべてを取得することは、業界内では大きな評価対象になります。
不動産の売買・賃貸・管理・相談までトータルに対応できるプロとして、転職や昇進はもちろん、独立・副業・年収アップにも直結する力強い武器になります！
不動産四冠を取るとどうなる？【メリット一覧】
- 賃貸も売買も管理も全対応できるオールラウンダーに！
- 転職市場で圧倒的に有利。即戦力として評価される
- 資格手当・役職手当で年収アップが狙える
- 独立や副業でも大きな強みになる
四冠それぞれの特徴と年収イメージ
① 宅地建物取引士（宅建）
不動産の登竜門。まずはコレ！
不動産売買や賃貸契約時に必要な「重要事項説明書」を取り扱える国家資格。不動産会社では必須。
- 試験時期：10月
- 合格率：約15～17％
- 学習時間：200〜300時間
- 難易度：★★★☆☆
- 平均年収：400〜600万円
② 管理業務主任者
マンション管理会社の要。
マンションの管理業務を委託された会社が、法令通りに運営しているかをチェック・説明する立場。マンション管理業界では超重要。
- 試験時期：12月
- 合格率：約20％
- 学習時間：250〜350時間
- 難易度：★★★☆☆
- 平均年収：450〜650万円
③ マンション管理士
住民の味方になる法律の専門家。
マンション管理組合の相談役として、トラブル解決や適正な運営をアドバイス。独立開業や副業としても人気の資格。
- 試験時期：11月
- 合格率：約8〜9％
- 学習時間：300〜400時間
- 難易度：★★★★☆
- 平均年収：400〜800万円以上も可能（独立なら1000万円超も）
④ 賃貸不動産経営管理士
賃貸物件の“管理のプロ”になる資格。
2021年に国家資格化された比較的新しい資格。不動産オーナーと入居者の間に立ち、物件の運営やトラブル対応を支える存在。
- 試験時期：11月下旬
- 合格率：約30％（今後やや下がる傾向）
- 学習時間：150〜200時間
- 難易度：★★☆☆☆
- 平均年収：400〜600万円
四冠すべて持っているとどうなる？【評価・年収・キャリア】
| 資格保有数 | 年収目安 | ポジション例 |
|---|---|---|
| 宅建のみ | 400〜500万円 | 営業職・初級職 |
| 宅建＋管理業務主任者 | 500〜650万円 | 管理職候補 |
| 三冠（+マンション管理士） | 600〜800万円 | 幹部候補・専門職 |
| 四冠達成 | 700万円以上・独立可 | 管理部長・経営者・講師 |
四冠はどんな仕事に役立つ？
- 不動産売買仲介会社
- 賃貸管理会社
- マンション管理会社
- 管理組合コンサルティング
- 不動産投資アドバイザー
- 資格講師・独立業務など
不動産業界の主要プレイヤーとして活躍できるだけでなく、副業やフリーランスとしての活動も可能です！
効率よく四冠を目指すルート
📌 おすすめ取得順
1年目：宅建
2年目：賃貸不動産経営管理士＋管理業務主任者
3年目：マンション管理士
📌 スピード重視派には：
宅建 → 賃管士（11月）→ 管理業務主任者（12月）を同年で一気に取る猛者も！
まとめ｜不動産四冠は一生モノのキャリア資産！
不動産四冠を揃えることで──
転職市場で即戦力に
年収700万円以上も目指せる
独立や副業も視野に入る
資格手当だけで月5〜10万円加算もあり
「営業もできるし、管理も相談もできる」
そんなオールラウンダーを目指したいなら、不動産四冠はまさに最強の武器です！
